Conciergerie Fréjus
Airbnb à Fréjus et Saint-Aygulf

Nos estimations fréjusiennes : studio 9 000 à 13 000 €/an, T2 14 000 à 22 000 €/an, T3 19 000 à 29 000 €/an, villa avec extérieur 30 000 à 52 000 €/an. Ces fourchettes intègrent la haute saison, la semaine du Roc d'Azur et les week-ends de printemps. L'étude gratuite reprend votre bien précis : secteur, distance à la plage, extérieur, stationnement et capacité d'accueil.

Oui, davantage que la plupart des stations varoises, pour trois raisons : le patrimoine romain qui attire toute l'année, le massif de l'Estérel qui amène randonneurs et cyclistes de mars à novembre, et le Roc d'Azur qui remplit la première semaine d'octobre. Un bien piloté correctement travaille de mars à novembre, avec un creux réel limité à janvier et février.

Une déclaration de meublé de tourisme auprès de la mairie de Fréjus avant la première location, l'affichage du numéro d'enregistrement sur l'annonce lorsque la commune l'a instauré, la collecte de la taxe de séjour — assurée en pratique par les plateformes —, la déclaration des revenus en BIC et une assurance couvrant expressément la courte durée. Nous montons ce dossier avec vous et nous vérifions la conformité de l'annonce avant sa mise en ligne.

Oui. Saint-Aygulf fait partie de la commune de Fréjus et constitue l'un de nos trois secteurs principaux. Nous intervenons également à Roquebrune-sur-Argens, Puget-sur-Argens, Bagnols-en-Forêt et Le Muy. Ces communes se louent souvent mieux que ce que leurs propriétaires imaginent, parce que la demande déborde de Fréjus dès que le littoral est plein.

Les dates sont bloquées dès leur publication, avec une durée minimale de séjour calée sur l'épreuve et une montée progressive du tarif. Nous adaptons aussi le logement à cette clientèle : rangement fermé pour les vélos, point de lavage, départ tardif le dimanche. C'est la semaine la mieux valorisée de l'arrière-saison fréjusienne, et elle se prépare six mois à l'avance.

Aucun. Pas de frais fixes, pas d'abonnement, pas de frais de mise en service : la commission unique de 20% tout inclus est prélevée sur les revenus effectivement générés. Vous bloquez vos dates personnelles quand vous le souhaitez, et le contrat est résiliable librement, les réservations déjà confirmées devant simplement être honorées.